Nesse artigo você vai entender mais sobre condomínio horizontal: o que é e quais são suas vantagens.
Antes de saber um pouco sobre condomínio horizontal é importante você saber que o condomínio é um ter utilizado para denominar um ambiente onde mais de uma pessoa possui um bem.
Para o mercado imobiliário esse tipo de sistema é muito rentável, e é o que mais está tendo procura na atualidade.
Sendo assim, para que você possa entender um pouco mais sobre o condomínio horizontal, vamos explicar o que ele é, apresentar suas principais características, mostrar os diferencias e as vantagens de morar nesse tipo de condomínio.
Confira!
O que é um condomínio horizontal?
Condomínio horizontal é uma modalidade de muito comum no mercado brasileiro de empreendimentos da construção civil.
Geralmente esse tipo de empreendimento é construído em áreas próximas a grandes centros urbanos, onde somente quem tem propriedades dentro dos mesmos podem acessá-lo.
Esse empreendimento tem construções que pode ocupar um espaço de um ou mais lotes particulares, assim como espaço de uso comum oferecido para os moradores.
As questões legais são iguais às que são destinadas aos edifícios, sendo assim um condomínio horizontal submetido a todas as regras encontradas em um do tipo vertical.
Sendo assim, um condomínio horizontal deve respeitar as mesmas convenções de um condomínio vertical, assim como a sua administração.
Saiba que o mercado imobiliário na Região Sul do Brasil é um dos que mais cresce, em consequência disso você pode encontrar um apartamento a venda em Itapema em um condomínio horizontal.
Dessa maneira, a manutenção da área comum do condomínio é de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e não da parte administrativa do município.
Para que você entenda com clareza o que é um condomínio horizontal, vamos apresentar alguns aspectos que esse tipo de condomínio apresenta:
- Eles são classificados e delimitados pela área, assim como pela quantidade de habitação e seu tipo;
- Existe um espaço de lazer e uso comum definido;
- Possui um espaço destinado para guarita, zeladoria, portaria, entre outros;
- O condomínio poderá contar com serviços locais e comércio;
- Acesso por vias internas e particulares;
- Número mínimo de vagas de garagem para cada residência;
- Área verde;
- Projeto com drenagem pra águas de chuva, arborização, coleta de lixo e esgoto, assim como um projeto de distribuição de água;
Os condomínios horizontais oferecem um alto padrão de qualidade de vida, com excelentes moradias, e na maior parte das vezes está localizados próximos a áreas verdes.
As pessoas que escolhem esse tipo de condomínio, estão buscando por uma maior comodidade e segurança.
Principais características de um condomínio horizontal
Ainda com o objetivo de deixar bem claro o que são os condomínios horizontais, vamos apresenta as principais características que ele possui, confira:
- Possui guarita para controle e segurança;
- Cercas elétricas e circuito de câmeras internas;
- Regras, assim como leis, autônomas e mutáveis;
- Vagas de garagem destinadas aos moradores;
- Vias internas sinalizadas, assim como asfaltadas;
- Possui também uma área de lazer completa para proporcionar uma maior comodidade e qualidade de vida para os moradores;
Agora que você conheceu suas características, iremos apresentar os tipos de condomínios e o que difere o horizontal dos outros.
Tipos e diferenças de condomínios
Veja agora a classificação dos condomínios assim como as suas diferenças:
Condomínios Horizontais
Umas das suas principais diferenças é que eles são amplos condomínios de casas, sendo essas construídas de forma horizontal em um terreno, que ocupa uma grande área.
Esses condomínios horizontais podem ser classificados de duas maneiras, pra finalidades especificas, sendo eles residenciais ou comerciais.
RESIDENCIAIS – esses como o nome diz, são voltados para moradia, sendo assim é importante que no contrato de aquisição seja expresso que seus fins são pra moradia de uma pessoa ou família.
COMERCIAIS – como o nome já indica, são voltados para atividades do setor comercial ou industrial, onde é necessário a circulação de pessoas.
Condomínios verticais
São aqueles caracterizados por prédios, ou seja, aquelas construções verticais onde é possível construir um maior número de unidades, uma vez que sua construção vertical ocupa um melhor espaço.
Vantagens de escolher um condomínio horizontal para viver
Agora que você entendeu o que é um condomínio horizontal e suas características, vamos apresentar algumas vantagens que ele proporciona para quem o escolhe.
Segurança
Eles oferecem segurança que consequentemente irá proporcionar para o morador desse condomínio uma melhor qualidade de vida.
Esse tipo de condomínio oferece serviços de segurança como vigilantes e monitoramento de alta tecnologia em todas as áreas comuns do espaço.
Lazer
Esses condomínios possuem uma estrutura completa de lazer oferecendo para os moradores uma maior comodidade e qualidade de vida.
Convívio social
Eles incentivam o convívio social de seus moradores, dando a oportunidade dos mesmos de estabelecerem laços de amizade, além de proporcionar espaços para o convívio familiar.
Nesse artigo você pode entender melhor o que é um condomínio horizontal, suas características, o que difere ele dos outros tipos, além de conhecer algumas vantagens que ele proporciona para os seus moradores.