Atualmente, o mercado de imóveis anda cada vez mais aquecido, com algumas cidades vivendo um verdadeiro crescimento súbito da construção civil, com muitas ofertas de imóveis novos.
E quem vive hoje no imóvel próprio e acha que ele é antigo e quer se mudar, fica sem saber em que detalhes prestar atenção na hora de fazer a escolha.
Para ajudar nossos leitores, vamos dar algumas dicas que podem ser realmente úteis.
Dicas para escolher uma casa nova
Existem algumas coisas a considerar ao escolher uma casa nova:
- Orçamento: Determine o valor máximo que você pode pagar pelo imóvel e procure por opções dentro do seu orçamento.
- Localização: Considere a localização da casa em relação ao trabalho, escolas, transporte e outras conveniências. Passe pela rua em horários diferentes do que o corretor lhe levou, pode ser que no final de semana aquele bar próximo gere alto trânsito e barulho, ou pode haver uma feira livre no final de semana, super barulhenta, que muda o trânsito.
- Tamanho e layout: Considere o tamanho da casa e o layout do espaço. Será que ela atenderá às suas necessidades atuais e futuras?
- Condição: Verifique a condição da casa e se há necessidade de reformas ou reparos. Se você já está saindo do imóvel de hoje por que ele é velho e requer manutenção, não dá para repetir o erro no novo imóvel, não é verdade?
- Potencial de valorização: Considere se a casa tem potencial de valorização no futuro. Veja se há espaço para o bairro crescer e novos empreendimentos sendo erguidos.
- Segurança: Verifique se a casa está em uma área segura, procure notícias de assaltos e roubos no local, converse com vizinhos e fique por dentro do que acontece.
- Escolha de um bom corretor de imóveis: Um corretor de imóveis experiente pode ajudá-lo a encontrar a casa perfeita e orientá-lo durante o processo de compra. Peça referências de amigos na hora de escolher esse profissional.
- Faça uma lista de “desejos”: Crie uma lista de características desejadas e priorize-as. Isso ajudará a mantê-lo focado enquanto procura por uma casa. O que é prioridade? Maior espaço? Imóvel mais novo? Isso tem que estar em sua mente antes de sair de casa para olhar imóveis.
- Faça uma lista de perguntas: Prepare uma lista de perguntas para fazer ao vendedor ou corretor de imóveis sobre a casa, como a idade da casa, o sistema de aquecimento e refrigeração, etc.
- Faça uma oferta: Quando encontrar a casa certa, faça uma oferta conforme o orçamento e a condição da casa. Negocie de forma sensata e esteja disposto a fazer ajustes na oferta se necessário. Não tenha medo de fazer a oferta, pois isso é bem comum e muitos vendedores colocam o preço um pouco acima já imaginando que o comprador vai “chorar” um desconto.
Considerações finais
Bem caros leitores, esperamos ter ajudado com essas dicas para comprar uma casa nova, ok?
E que você tenha muita sorte em sua compra! Também já falamos aqui em outro artigo sobre cidades seguras para idosos, leia e saiba tudo.
E se você tem dicas ou sugestões, pode deixar nos comentários!